建築物がどれだけ土地をおおっているかを示すもので、1階から2階が突出ている場合は、1階のレベルでは土地は直接建築物でおおわれていなくても、2住宅階の突出部分も建築面積に算入されます。算定方法は、原則とし（各階すべての）外壁またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の最大水平投影面積とされています。ただし、庇・軒等が1ｍ以上突き出ているときは、端部から1ｍ後退した線で囲まれる部分も算入します。なお、昔は建築面積を建て坪と称していました。
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